شراء منزل كوافد جديد — Prince Edward Island

هل يمكنني شراء منزل في كندا؟

يعتمد ذلك على وضعك في كندا وعلى موقع العقار. يمكن للمواطنين الكنديين والمقيمين الدائمين الشراء في أي مكان. وحتى 1 يناير 2027، لا يجوز لغير الكنديين شراء عقارات سكنية داخل المناطق الحضرية الكبرى (Census Metropolitan Areas و Census Agglomerations)؛ أما العقارات الريفية خارج هذه المناطق فهي مستثناة، كما يستفيد بعض حاملي تصاريح العمل من استثناء.

فحص سريع

أجب عن بضعة أسئلة لترى ما الذي ينبغي على وكيلك التحقق منه معك.

التكاليف الإضافية إلى جانب السعر

خصص ميزانية لهذه البنود إضافة إلى ثمن الشراء. تختلف المبالغ — ومحاميك يعطيك الأرقام الدقيقة.

• ضريبة نقل الملكية (تحددها المقاطعة/البلدية)
• أتعاب المحامي والمصاريف
• فحص المنزل
• تأمين الملكية
• تسويات الضريبة العقارية والوقود عند الإغلاق
• قسط تأمين الرهن العقاري إذا كانت الدفعة الأولى أقل من 20%

• Prince Edward Island: land purchases by non-residents above 5 acres or 165 ft of shore frontage go through an IRAC approval step under the Lands Protection Act. It is a normal, regularly-granted process — the agent guides it and it is planned into the timeline.
• Until 1 January 2027 the federal ban restricts residential purchases by non-Canadians inside Census Metropolitan Areas and Census Agglomerations; properties outside those areas are exempt.

معلومات عامة فقط — وليست استشارة قانونية أو هجرة أو تمويل عقاري أو ضرائب. تحقق من وضعك مع محامٍ عقاري كندي مؤهل.

تحدث إلينا

أخبرنا أين وصلت في العملية — وسنوضح لك بصراحة ما هو ممكن الآن وما يحتاج إلى انتظار.