Pagbili ng bahay bilang bagong dating — Prince Edward Island

Puwede ba akong bumili ng bahay sa Canada?

Nakadepende ito sa iyong status sa Canada at kung saan matatagpuan ang ari-arian. Ang mga Canadian citizen at permanent resident ay puwedeng bumili kahit saan. Hanggang 1 Enero 2027, hindi puwedeng bumili ng residential property ang mga hindi Canadian sa loob ng mas malalaking urban na lugar (Census Metropolitan Areas at Census Agglomerations); ang mga rural na ari-arian sa labas ng mga lugar na ito ay exempted, at may exception para sa ilang may hawak ng work permit.

Mabilisang tsek

Sagutin ang ilang tanong para makita kung ano ang dapat i-verify ng iyong ahente kasama mo.

Mga gastos bukod sa presyo

Maglaan ng budget para dito bukod sa halaga ng bahay. Nag-iiba-iba ang halaga — ang iyong abogado ang magbibigay ng eksaktong numero.

Deed transfer tax (itinakda ng probinsya/munisipyo)
Bayad at gastos ng abogado
Home inspection
Title insurance
Adjustment sa property tax at gasolina sa closing
Mortgage insurance kung mababa sa 20% ang down payment

Prince Edward Island: land purchases by non-residents above 5 acres or 165 ft of shore frontage go through an IRAC approval step under the Lands Protection Act. It is a normal, regularly-granted process — the agent guides it and it is planned into the timeline.
Until 1 January 2027 the federal ban restricts residential purchases by non-Canadians inside Census Metropolitan Areas and Census Agglomerations; properties outside those areas are exempt.

Pangkalahatang impormasyon lamang — hindi ito legal, immigration, mortgage, o tax na payo. Kumpirmahin ang iyong sitwasyon sa isang kwalipikadong Canadian real estate lawyer.