新移民在加拿大买房 — Prince Edward Island

我可以在加拿大买房吗？

这取决于您在加拿大的身份以及房产所在的位置。加拿大公民和永久居民可以在任何地方购买。在 2027 年 1 月 1 日之前，非加拿大人不得在较大的城市区域（人口普查大都市区和人口普查聚集区）购买住宅房产；这些区域以外的乡村房产不受此限制，部分工签持有者也可能符合例外条件。

快速自查

回答几个问题，看看您的经纪人需要与您核实哪些事项。

除房价外还需准备的费用

这些费用需在购房款之外另行预算。金额各异，具体数字请咨询您的律师。

• 契税（由省或市政府规定）
• 律师费及相关支出
• 房屋验收检查
• 产权保险
• 过户时的地税与燃油费用分摊
• 首付低于 20% 时的按揭保险费

• Prince Edward Island: land purchases by non-residents above 5 acres or 165 ft of shore frontage go through an IRAC approval step under the Lands Protection Act. It is a normal, regularly-granted process — the agent guides it and it is planned into the timeline.
• Until 1 January 2027 the federal ban restricts residential purchases by non-Canadians inside Census Metropolitan Areas and Census Agglomerations; properties outside those areas are exempt.

以上仅为一般信息，不构成法律、移民、贷款或税务建议。请与加拿大持牌房地产律师确认您的具体情况。

联系我们

告诉我们您目前的进展 —— 我们会如实说明现在可以做什么、什么需要等待。