Acheter une maison en tant que nouvel arrivant — Prince Edward Island

Puis-je acheter une maison au Canada ?

Cela dépend de votre statut au Canada et de l'emplacement de la propriété. Les citoyens canadiens et les résidents permanents peuvent acheter partout. Jusqu'au 1er janvier 2027, les non-Canadiens ne peuvent pas acheter de propriété résidentielle dans les grandes zones urbaines (régions métropolitaines de recensement et agglomérations de recensement) ; les propriétés rurales situées à l'extérieur de ces zones en sont exemptées, et certains titulaires de permis de travail bénéficient d'une exception.

Vérification rapide

Répondez à quelques questions pour voir ce que votre agent devrait vérifier avec vous.

Les frais en plus du prix d'achat

Prévoyez ces frais en plus du prix d'achat. Les montants varient — votre avocat vous donnera les chiffres exacts.

Taxe sur les transferts fonciers (fixée par la province/municipalité)
Honoraires et débours de l'avocat
Inspection de la maison
Assurance titres
Ajustements de taxes foncières et de carburant à la clôture
Prime d'assurance hypothécaire si la mise de fonds est inférieure à 20 %

Prince Edward Island: land purchases by non-residents above 5 acres or 165 ft of shore frontage go through an IRAC approval step under the Lands Protection Act. It is a normal, regularly-granted process — the agent guides it and it is planned into the timeline.
Until 1 January 2027 the federal ban restricts residential purchases by non-Canadians inside Census Metropolitan Areas and Census Agglomerations; properties outside those areas are exempt.

Information générale seulement — il ne s'agit pas d'un conseil juridique, d'immigration, hypothécaire ou fiscal. Confirmez votre situation auprès d'un avocat immobilier canadien qualifié.